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SOHO中國第三次網上租售總成交額近1.3億元
添加時間:2011-06-14  點擊率:4802次
    SOHO中國攜手新浪進行了第三次網上租售,銀河SOHO共10套寫字樓和商鋪的總成交額達1.2938億元,前門大街2套商鋪也順利租出。
     近日,SOHO中國攜手新浪進行了第三次網上租售,銀河SOHO共10套寫字樓和商鋪的總成交額達1.2938億元,前門大街2套商鋪也順利租出。潘石屹表示,今年公司通過收購加速儲備了多個項目,未來也有一批高端商業地產項目開工,在這種形勢下,傳統銷售模式已經不能完全適應新的銷售要求,而現在觸網正是為了今后全面網售積累經驗。

網售現場秒殺頻頻

    據介紹,本次網售共有391人注冊報名,其中95人次支付保證金。其中,銀河SOHO寫字樓51102遭到秒殺,僅用4秒鐘以1560萬元一口價成交,均價7.51萬元/平方米;而銀河SOHO商鋪3-101以1645萬元的價格成交,均價7.52萬元/平方米,在當日所有交易中總價和單價均為最高。統計顯示,銀河SOHO10套寫字樓和商鋪的交易中共出現了4次秒殺。

    位于前門商業街的兩套商鋪經過數十輪激烈的競爭,分別以15.8萬元/月和14萬元/月的租金價格被網友競得。據悉,從7月開始,前門大街商鋪將陸續交付使用,將有更多地理位置優越的商鋪推出。目前,前門大街每天人流量已經達到數十萬,商業氣氛日趨濃厚。

    潘石屹稱:“我們做了三次網上銷售,最后兩次都加進了前門大街商鋪的出租,效果非常不錯,其中第二次網上招租的一家店已經開業了;一直以來,前門大街是中國商業上的制高點,希望充分利用線上和線下的資源?!?/p>

否認網上售樓靠“托兒”

    一個多月前,SOHO中國第一次在網上銷售房子時,很多人懷疑開發商有托兒。業內人士指出,如果有托兒的話,交易過程中能明顯看出有人故意地逐漸抬價,現在經過三次網上銷售,尤其是第二次、第三次網上銷售,交易過程中出現這么多最高價格的一次性秒殺,證明托兒是難以存在的。

    潘石屹表示,“ 沒有誠信,任何市場交易的平臺最終都將會崩潰,通過這三次網上銷售的實驗,網售過程中從頭至尾公開了所有的信息,關于我們有托兒的傳言已經消失,讓所有人來監督?!?/p>

    通過本次網上銷售,短短幾個小時內就回籠資金近1.3億元。然而,對潘石屹來說,他目前更關心的是花錢的速度。正因為如此,今年以來SOHO中國加大投資力度,僅4月以來SOHO中國便已在上海新增了4個項目,投資總額超過88億元,總項目數達到8個。潘石屹指出,“以后在上海和北京還會有更多的新項目,這種形勢下,SOHO中國用傳統銷售模式已經不能完全適應新的銷售要求了,而目前網上銷售的實驗,正是在為日后全面網上售樓做準備 ?!?/p>

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